Projekt
Naturverbunden. Inspirierend. Modern.
Der Businesspark Gotthard ist der ideale Standort für Unternehmen, die die Vorzüge des Wirtschafts- und Lebensraums Uri schätzen. Flexible Büro- und Gewerberäume, kurze Wege und ein inspirierendes Umfeld bieten beste Voraussetzungen für unternehmerischen Erfolg.
Nur wenige Gehminuten vom Kantonsbahnhof Uri entfernt entsteht ein modernes Büro- und Gewerbegebäude in nachhaltiger Holzbauweise. Die flexibel nutzbaren Flächen können individuell ausgebaut werden und passen sich den Bedürfnissen von Dienstleistungs-, Entwicklungs- und Gewerbebetrieben an.
Arbeitswelten
Flexible, offene Flächen prägen das Nutzungskonzept. Bereiche für Engineering, Testing, Produktion und Administration lassen sich individuell kombinieren. Dadurch entsteht eine Arbeitsumgebung, die weit über ein klassisches Büro hinausgeht und unterschiedliche Anforderungen in einem Gebäude vereint.
Aussenansicht
Die Holzfassade fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und verleiht dem Gebäude einen klaren, zeitgemässen Ausdruck. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine Verbindung zwischen Innen und Aussen und sorgen für helle, angenehme Arbeitsräume.
- Holzfassade mit Gliederung (vorfabriziert)
- Flachdach mit Photovoltaikanlage
- Durchdachte, effiziente Gebäudestruktur
- Bezug zur umliegenden Landschaft
Innenansicht
Grosszügig, flexibel und modern. Die offenen Grundrisse ermöglichen unterschiedliche Nutzungen – von konzentriertem Arbeiten bis hin zu kollaborativen Arbeitsformen. Hochwertige Materialien und viel Tageslicht schaffen eine angenehme Atmosphäre.
- Flexible, teilbare Grundrisse je Etage
- Open-Space und Rückzugsräume kombinierbar
- Grosszügige Eingangs- und Begegnungszonen
- Moderne Arbeitsumgebung mit hoher Aufenthaltsqualität
Rohbau & Fassade
Holzbauweise mit vorfabrizierten Elementen sorgt für eine nachhaltige und effiziente Umsetzung. Tragstruktur, Fassade und Ausbau sind optimal aufeinander abgestimmt.
Heizung & Energie
Der Wärmebedarf wird durch erneuerbare Energien sicher gestellt. Erdwärme- oder Grundwasserwärmepumpe. Fussbodenheizung. Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Ausbau
Alle Mietflächen werden im Edelrohbau übergeben. Unterlagsboden geschliffen, Schalungstyp lasiert. Beratung für Endausbau.
Erschliessung
Moderne Infrastruktur mit Personenlift, Treppenhaus und optimaler Erschliessung aller Geschosse. Klare Wegeführung und funktionale Nebenräume.
Meilensteine
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